Constructora en San Juan de Lurigancho

San Juan de Lurigancho es el distrito más poblado del país, con alta demanda de renta y de subdivisión independiente por pisos. Los edificios multifamiliares van de 4 a 5 pisos, y hasta 6 a 8 pisos en avenidas.

Demanda estable y alta de renta y subdivisión independiente por pisos.

Perfil socioeconómico (NSE)

B, C, D

Densidad multifamiliar

40 a 60 proyectos multifamiliares al año

Pisos típicos

4 a 5 pisos (6 a 8 en avenidas)

Costo de suelo (ref.)

≈ S/ 902 / m² de terreno

Construcción — casco gris

Desde S/ 1,450 / m² (casco gris)

Construcción — llave en mano

Desde S/ 2,900 / m² (llave en mano)

Lote típico

Lotes de densificación, frecuentes de 120 a 250 m²

Cifras de mercado y parámetros referenciales (2026). Los valores exactos se confirman con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y el estudio de cada proyecto.