Constructora en San Martín de Porres

San Martín de Porres es la sede principal de VL Arquitectos y uno de los distritos de mayor crecimiento de Lima Norte. La densificación residencial avanza con edificios de 5 a 6 pisos, y nuestra cercanía nos permite acompañar de cerca cada trámite municipal.

Crecimiento alto y densificación sostenida. Es el distrito sede de VL Arquitectos.

Perfil socioeconómico (NSE)

B, C

Densidad multifamiliar

35 a 50 proyectos multifamiliares al año

Pisos típicos

5 a 6 pisos

Costo de suelo (ref.)

≈ S/ 1,235 / m² de terreno

Construcción — casco gris

Desde S/ 1,550 / m² (casco gris)

Construcción — llave en mano

Desde S/ 3,100 / m² (llave en mano)

Lote típico

Lotes de densificación, frecuentes de 150 a 300 m²

Cifras de mercado y parámetros referenciales (2026). Los valores exactos se confirman con el Certificado de Parámetros Urbanísticos y el estudio de cada proyecto.